<p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 24px; font-weight: bold;">Ultimo lote disponible de la zona!</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px;">Estratégicamente ubicado sobre Avenida Ramírez, una arteria principal de Colonia Avellaneda con excelente conectividad, a tan solo metros de Ruta Nacional 12, lo que garantiza flujo constante de tránsito, visibilidad y accesibilidad. Su frente directo a la avenida potencia su valor comercial y lo convierte en una excelente opción para desarrollos residenciales, comerciales o mixtos. este lote se encuentra en una de las zonas de <span style="font-weight: bold;">mayor crecimiento y potencial de la ciudad.</span></span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px;">El lote posee 10 metros de frente por 31 metros de fondo lo que hacen mas de 320mt2.</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px;">Actualmente se esta asfaltando la Avenida y contara con servicio de cordón cuneta y cloaca, el agua y la luz ya pasan por la puerta del lote.</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px;"><span style="font-weight: bold;">Queres un plus?!</span></span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px;">+ Potencial constructivo (según el Código de Edificación de Colonia Avellaneda):</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px;">El lote permite destino residencial, comercial o mixto, con posibilidad de desarrollar locales en planta baja + viviendas en altura o dúplex al fondo, dependiendo del proyecto. Esto lo convierte en una opción estratégica tanto para inversión como para renta.</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px;">+ Listo para escriturar y que comiences a construir tu nuevo proyecto</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 12px;"><br></span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px; font-style: italic; font-weight: bold;">Una inversión SEGURA a BAJO COSTO Y ALTA RENTABILIDAD!</span></p><p style="line-height: 1.4;"><br></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px;">Contactanos para visitarlo y aprovecha esta <span style="font-weight: bold;">OPORTUNIDAD</span>, antes que alguien la aproveche por vos!</span></p><br> <br>