<p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">DEPARTAMENTO EXCLUSIVO EN EL CORAZON DE PARANA</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">Imaginá despertar cada mañana con luz natural que se filtra suavemente por los ventanales, en un entorno elevado y silencioso, en plena ciudad pero lejos del ruido. Este departamento en piso alto, ubicado sobre calle Córdoba 439 – uno de los ejes más buscados y valorados de Paraná – combina comodidad, calidad constructiva y una vida urbana sofisticada, una zona donde todo está cerca y donde se respira el ritmo elegante del centro histórico de Paraná.</span></p><p style="line-height: 1.2;"><br></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">El edificio, de categoría superior, refleja un estilo de vida cuidado y tranquilo, ideal para quienes priorizan seguridad, accesibilidad y confort sin resignar ubicación</span><br></p><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">+ Ambientes amplios y funcionales:</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">2 dormitorios bien distribuidos, ideales para el descanso y el orden, con placares empotrados.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">2 baños completos, con terminaciones modernas y materiales nobles.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">Cocina integrada o separada (según disposición), pensada para el uso diario y con excelente circulación.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">Living-comedor con acceso a vistas despejadas, donde se respira aire, amplitud y tranquilidad.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">+ Cochera fija cubierta INCLUIDA EN EL VALOR, ( posibilidad de 2 cocheras, consultar valor de la 2da) con ingreso por portón automatizado: tu vehículo resguardado y siempre accesible.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">+ Baulera cerrada en subsuelo junto a la cochera</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">+ Expensas bajas para la zona y servicios</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">+ Seguridad nocturna en el edificio, para vivir con total tranquilidad, sabiendo que cada ingreso está cuidado.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">Si buscás vivir con distinción, en un espacio funcional, moderno y ubicado en una de las mejores calles de Paraná, este departamento es para vos.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">+ Actualización cuatrimestral IPC<br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">+ Duración a convenir (pueden ser 24 o 36 meses)<br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">+ Se puede ingresar de inmediato</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">+ Alquiler mensual + expensas (135.000 aprox) e impuestos ($85.000 aprox)<br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">¿Qué necesitás para alquilar?</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">- Titular con recibo de sueldo superior a $2.000.000 <br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">- Dos garantes con recibo de sueldo desde $2000.000. O bien, sumar un tercero. <br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">- Informe de Veraz de todos ($3.000 c/u)<br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">Montos a tener en cuenta (si fuera alquiler a dos años): <br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">- Primer mes de alquiler: $900.000<br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">- Seguro de hogar básico: a cotizar por el productor designado por el propietario.<br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">- Honorarios inmobiliarios: $1.080.000<br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">- Sellado ATER: $324.000</span></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><p></p>