DESCRIPCIÓN
<div style="line-height: 1.4;"><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">Lote 33 – Etapa 1 – Barrio Privado Puerto Barrancas</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px;">Medidas: 20 m de frente × 40 m de fondo</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px;">Orientación: Norte, con vista hacia la calle Nux</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px;">Ubicación: muy cerca del ingreso del barrio</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">--></span><span style="font-size: 18px;">Si buscás seguridad y estabilidad, este lote te brinda la tranquilidad de un barrio consolidado desde el inicio.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">--></span><span style="font-size: 18px;">Si pensás como inversor, estás entrando a un precio preferencial en etapa temprana con fuerte potencial de crecimiento.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">--></span><span style="font-size: 18px;">Si soñás con tu hogar ideal, tenés la libertad de proyectar en orientación norte, con luz abundante y espacios abiertos hacia la reserva del lomo.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px;"><span style="font-weight: bold;"> Beneficios destacados de este </span></span><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: "Nunito Sans", Lato, sans-serif; font-size: 18px; font-style: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; letter-spacing: normal; orphans: 2; text-align: start; text-indent: 0px; text-transform: none; widows: 2; word-spacing: 0px; -webkit-text-stroke-width: 0px; white-space: normal; background-color: rgb(255, 255, 255); text-decoration-thickness: initial; text-decoration-style: initial; text-decoration-color: initial; float: none; display: inline !important; font-weight: bold;">lote</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px;">>>Al estar en Etapa 1, ya se encuentran construidas viviendas en los lotes linderos, lo que brinda mayor seguridad, consolidación del barrio y una apreciación más rápida del valor del terreno.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px;">>>Su ubicación cerca del acceso principal te permite un ingreso cómodo y rápido al barrio, optimizando tu tiempo.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px;">>>La orientación norte aporta luz natural durante gran parte del día, reduciendo la necesidad de iluminación artificial y mejorando el confort interior del futuro hogar.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px;">>>La vista hacia la calle Nux asegura un frente abierto sin construcciones inmediatas en esa dirección.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px;">>>Los espacios libres en el “lomo” del lote, concebidos como reserva, aportan amplitud visual, aire, vegetación y sensación de mayor amplitud. Aunque sean reserva, esos sectores pueden disfrutarse como parte del lote, sumando valor natural sin construir allí.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">Ventajas de vivir en Puerto Barrancas y dentro de la etapa</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px;">>>Barrio privado con infraestructura planeada: seguridad, control de acceso, calles pavimentadas, alumbrado público, redes de servicios bien instaladas.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px;">>>Amenities del desarrollo (según información oficial de Puerto Barrancas): zonas verdes, espacios recreativos, senderos, club de campo, sector de playa sobre el río, deck, áreas sociales y contacto con la naturaleza. </span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px;">puertobarrancas.com.ar</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px;">>>Al estar en la Etapa 1, los lotes tienen precios más competitivos que en etapas posteriores o lotes ya edificados con mejores vistas o ubicaciones preferenciales. Eso representa una oportunidad para invertir antes de que los valores suban.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px;">>>La consolidación gradual del barrio garantiza que tu inversión gane valor con el tiempo: cuanto más desarrollado esté el entorno, más valor tendrán tus metros cuadrados libres.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;"> Propuesta de valor e impacto financiero</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px;">>>Este lote se ofrece a un valor inferior al promedio de otros lotes dentro del mismo desarrollo, lo que lo convierte en una propuesta accesible para quienes buscan proyectar su vivienda o asegurar valorización futura.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px;">>>Dado el crecimiento del barrio, la creciente demanda y el atractivo de vivir cerca de naturaleza y río, se espera que los lotes de etapas más avanzadas o con mejores vistas se cotizen con un margen de valorización del 20-30 % hacia adelante.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px;">>>Al invertir ahora, con un lote de medidas regulares (20 × 40), asegurás una base sólida para construir una vivienda de calidad, aprovechar tu espacio libre y beneficiarte de la plusvalía conforme avanzan las etapas y crece el entorno.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px;">Para un comprador que piense a mediano plazo (5-10 años), este lote puede ofrecer un retorno interesante al momento de reventa o desarrollo del proyecto.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-style: italic; font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-style: italic; font-weight: bold; font-size: 18px;">Contactame y te invito a que puedas disfrutar la experiencia de recorrer este hermoso lote y comiences a ser parte de Puerto Barrancas</span></div></div><div><br></div>
